ייעוץ משכנתא– אני עובד בשני מסלולים.
- ליווי מאחורי הקלעים- אנחנו נשב יחד נבין את היכולות והצרכים שלכם. לאור הנתונים שאקבל מכם, אבנה לכם תמהיל משכנתא שמתאים במיוחד עבורכם, איתו אתם תלכו לבנק ותבצעו מכרז ריביות. לאחר כל פגישה עם הבנק תעבירו לי את ההצעה שקבלתם ואסביר לכם מה כדאי לשפר. אתם תחזרו שוב לבנק תשפרו את ההצעה, תדברו איתי וננסה לשפר שוב את ההצעה עד שנגיע למשכנתא האופטימלית עבורכם.
- ייעוץ קלאסי- אנחנו נשב יחד נבין את היכולות והצרכים שלכם. לאור הנתונים שאקבל מכם, אבנה לכם תמהיל משכנתא שמתאים במיוחד עבורכם. אני אלך במקומכם לבנק ואבצע מכרז ריביות בין הבנקים השונים. לאחר שאגיע להצעה המיטבית אזמין אתכם לבנק להגיע ולחתום על המשכנתא האופטימלית עבורכם.
מחזור משכנתא- מומלץ לבדוק כל משכנתא אחת לשנתיים. לא תמיד משתלם למחזר אבל תמיד משתלם לבדוק. בדיקת המחזור פשוטה ודורשת מכם להרים טלפון לבנק ולבקש דוח יתרה לסילוק משכנתא, את הדוח תעבירו לי למייל הזה jobing1@gmail.com ואחזור אליכם עם תשובה האם קיימת כדאיות למחזור המשכנתא. גם במחזור אני פועל במודלים של חבר טלפוני וייעוץ קלאסי.
ייעוץ להבנת אפשרויות רכישת נכס-
נפגש למשך שעתיים – שעתיים וחצי ונדבר על היכולות, הצרכים והרצונות שלכם. בפגישה אתן רקע תיאורטי מעולם המשכנתאות ובסוף נשלב בין התיאוריה למצב הספציפי שלכם כך שתבינו בדיוק אלו בתים יש ביכולתכם לרכוש ואלו אינם ברי השגה. אסביר מה המשמעות של רכישת בית בסכום מסוים למשך כמה שנים תהיה המשכנתא ואיזה החזר חודשי צפוי להיות עבורה בשנים הקרובות.
כלכלת משפחה
השירות מיועד למשפחות שנאבקות כל חודש מחדש עם ההוצאות הגדולות ולא מצליחים לשים את הראש מעל המים. נבצע תהליך בוא נבין את ההכנסות וההוצאות של משק הבית, נבדוק היתכנות של מחזור הלוואות ומשכנתאות ונבנה תוכנית בה תוך מספר חודשים נקזז את ההלוואות והמינוס עד לסגירתם. לאחר מכן, נבנה תוכנית ליצירת חסכונות שבסופו של דבר יהפכו לנכסים מניבים שיאפשרו את הגדלת ההכנסות. חשוב להבין שלא מדובר בתהליך פשוט, אבל באמצעות עבודה נכונה ומאומצת ניתן להגיע לשינויים משמעותיים.